Bielsko-Biała, Dolne Przedmieście Mieszkanie na sprzedaż

powrót

mieszkanie na sprzedaż - Bielsko-Biała, Dolne Przedmieście

Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć

109
ofert

Agnieszka Kowalska

Administrator

Licencja: 2657

akowalska@biurokonkret.com

+48 501120170

zostaw wiadomość

6 024,10 zł/m² cena: 1 500 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

BIELSKO-BIAŁA, DOLNE PRZEDMIEŚCIE, UL. SŁOWACKIEGO 28

Lokal mieszkalny w zabytkowej willi Muckenbrunna

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy lokal mieszkalny o powierzchni 173 m², usytuowany na parterze zabytkowej willi wybudowanej w 1920 roku według projektu Karola Korna. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Słowackiego 28 w prestiżowej dzielnicy Dolne Przedmieście – jednej z najbardziej urokliwych i cenionych części Bielska-Białej.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia lokalu: 173 m²
Dodatkowo: piwnica ok. 60 m² + garaż wolnostojący na podwórku (ok. 16 m²)
Ogród przynależny do wyłącznego użytku właścicieli lokalu - dostęp z salonu oraz piwnicy (należącej do lokalu) - 976 m²
Udział w gruncie: 1/3 działki o powierzchni
Stan: deweloperski, z wykonanymi instalacjami i tynkami, przygotowany system ogrzewania wraz piecem CO
Cena: 1 500 000 zł

Rozkład pomieszczeń:

Hol – 12,9 m²
Kuchnia (wystawa zachodnia) – 27,01 m²
Przedsionek z wyjściem na podwórko – 4,85 m²
WC – 2,07 m²
Łazienka – 6,51 m²
Sypialnia 1 – 23,56 m²
Sypialnia 2 – 26,73 m²
Sypialnia 3 – 26,88 m²
Salon (wystawa południowo-zachodnia) z wyjściem na ogród – 37,58 m²

Dodatkowe informacje:

Cztery niezależne wejścia (dwa z klatki schodowej, jedno z ogrodu, jedno od podwórka, a także dodatkowe wejście z ogrodu do piwnicy)
Instalacje: elektryczne, wod-kan, centralny odkurzacz, alarm, światłowód, domofon
Możliwość podłączenia pieca/kominka w salonie - dedykowany przewód kominowy i wentylacja
Przygotowana instalacja grzewcza pod piec gazowy; możliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej (Therma)
Stolarka drewniana skrzynkowa oryginalna w większości wyremontowana (wraz z uszczelnieniem); stolarka drzwiowa odrestaurowana kompleksowo.
W cenę wliczony parkiet dębowy lity gr. 2cm na całe mieszkanie

Szczegóły techniczne:

Wykonano kompleksowy remont najważniejszych elementów nieruchomości w zakresie: izolacji poziomej, pionowej oraz drenażu całego budynku, a także drenażu wewnętrznego z blokadą burzową.
Wykonano nowe przyłącze energetyczne do budynku, a instalacja elektryczna w lokalu jest zrobiona od nowa zgodnie z najlepszymi praktykami; uwzględnia łączność domofonową po sieci ethernet. Piwnica posiada wydzielony podlicznik.
Cały zakres remontu wykonano z najlepszych dostępnych materiałów i zgodnie ze sztuką konserwatorską (m.in tynki cementowo-wapienne, izolacje Remmers, sztukaterie i łuki zdobione).
Wykonano kompletny remont przyłącza wodnego oraz pionu wodnego, a także pionów kanalizacyjnych
Wykonano kompletny remont ogrodzenia budynku, w planach wymiana bramy wjazdowej na automatyczną oraz nowa instalacja domofonowa
Kominy w stanie bardzo dobrym - w lokalu dedykowane kominy wentylacyjne oraz spalinowe

Potencjał i funkcjonalność:

Możliwość adaptacji piwnicy na pracownię, biuro lub strefę rekreacyjną
Garaż na posesji – cenny atut w tej lokalizacji oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe przed garażem do wyłącznej dyspozycji właściciela lokalu
Przemyślany układ i duże przestrzenie, w tym duża jasna kuchnia z możliwością pełnienia funkcji jadalni
Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i zawodowej – np. kancelaria, gabinet, atelier
Właściciele ustanowili fundusz remontowy, z którego sfinansowano m.in wymianę orynnowania, a w najbliższych miesiącach odnowienie klatki schodowej oraz otoczenia budynku.

Lokalizacja: Dolne Przedmieście to dzielnica o wyjątkowym klimacie – pełna zabytkowej zabudowy, zieleni i spokoju, a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum miasta. W okolicy dostępne są sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, urzędy oraz placówki kultury. Park Słowackiego ok. 100m od nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNK-MS-12295

Powierzchnia 249,00 m²

Liczba pokoi 4

Piętro wysoki parter

Rodzaj budynku villa

Technologia budowlana cegła

Standard

Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz

Liczba pięter w budynku 2

Garaż garaż

Piwnica 60,00 m²

Stan lokalu Do wykończenia

Stan prawny Własność

Okna PCV i drewniane

Instalacje nowe

Balkon okno balkonowe

Liczba balkonów 1

Rok budowy 1920

Widok na podwórko

Gaz tak - miejski

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie własne dla budynku

Alarm tak

Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m

Odl. do sklepu [m] 150 m

Odl. do szkoły [m] 100 m

Odl. do przedszkola [m] 200 m

Usytuowanie Centrum miasta

Drzwi antywłamaniowe tak

Liczba sypialni 3

Spółdzielnia/Zarządca Wspólnota

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 37,58;26,88;2673;23,56 m²

Podłogi pokoi wylewka

Typ kuchni bez zabudowy

Rodzaj kuchni oddzielna

Powierzchnia kuchni 27,01 m²

Podłoga kuchni wylewka

Typ łazienki bez wc, z oknem

Liczba łazienek 1

Powierzchnia łazienki 6,51 m²

Glazura łazienki bez glazury

Podłoga łazienki wylewka

Liczba WC 1

Powierzchnia WC 2,07 m²

Glazura WC bez glazury

Podłoga WC wylewka

Liczba przedpokoi 2

Powierzchnia przedpokoi 12,90 m²

Podłoga przedpokoi wylewka

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.