Bielsko-Biała, Dolne Przedmieście Lokal na sprzedaż

powrót

lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała, Dolne Przedmieście

Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć

117
ofert

Agnieszka Kowalska

Administrator

Licencja: 2657

akowalska@biurokonkret.com

+48 501120170

zostaw wiadomość

5 098,81 zł/m² cena: 1 290 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

BIELSKO-BIAŁA, DOLNE PRZEDMIEŚCIE, UL. SŁOWACKIEGO 28

"Jedno z najpiękniejszych mieszkań (lokali) w Bielsku-Białej. Kompleksowo wyremontowane z zachowaniem charakteru, z bogatą historią i duszą. W tym mieszkaniu mieszkał i pracował przed kilkadziesiąt lat znany w Bielsku-Białej Olgierd Andrzej Kossowski, polski lekarz, neurolog, psychiatra, dr nauk medycznych, pisarz, tłumacz, karykaturzysta. Prezes Polskiego Towarzystwa Akupunktury i wiceprezes Polskiego Towarzystwa Neurologicznego."

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy lokal o powierzchni 173 m², usytuowany na parterze zabytkowej willi wybudowanej w 1920 roku według projektu Karola Korna.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Słowackiego 28, w prestiżowej dzielnicy Dolne Przedmieście – jednej z najbardziej reprezentacyjnych części Bielska-Białej.
Najważniejsze informacje:

Powierzchnia lokalu: 173 m²
Dodatkowo: piwnica ok. 60 m² + garaż wolnostojący (ok. 16 m²)
Prywatny ogród: 976 m² z bezpośrednim wyjściem z lokalu oraz piwnicy
Udział w gruncie: 1/3 działki
Stan: deweloperski – nowe instalacje, wykonane tynki, przygotowany system grzewczy
Cena: 1 290 000 zł

Układ pomieszczeń:

Hol – 12,9 m²
Kuchnia (wystawa zachodnia) – 27,01 m² (może pełnić funkcję zaplecza socjalnego lub sali spotkań)
Przedsionek z wyjściem na podwórko – 4,85 m²
WC – 2,07 m²
Łazienka – 6,51 m²
3 duże pokoje biurowe (23,56 m², 26,73 m², 26,88 m²)
Reprezentacyjna sala główna (37,58 m²) z wyjściem na ogród

Kluczowe atuty dla prowadzenia działalności:

Cztery niezależne wejścia – zapewniają wygodny podział stref np. dla klientów, pracowników czy dostawców
Możliwość adaptacji piwnicy na archiwum, magazyn lub dodatkowe biura
Garaż na posesji oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem – duży atut w centrum miasta
Nowoczesne instalacje: elektryczna, wod-kan, przygotowane instalacje pod alarm, światłowód, domofon; instalacja pod centralny odkurzacz
Możliwość instalacji pieca gazowego lub podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej (Therma)
Kominki z dedykowanymi przewodami kominowymi – możliwość stworzenia komfortowych stref wypoczynkowych

Standard wykończenia:

Kompleksowy remont najważniejszych elementów budynku: izolacje fundamentów, nowe przyłącze energetyczne, odnowiona stolarka okienna i drzwiowa
Odtworzona stolarka i sztukaterie zgodnie z wymogami konserwatorskimi
W cenie parkiet dębowy lity grubości 2 cm na całą powierzchnię lokalu
Wykonany drenaż budynku oraz remont przyłącza wod-kan
Planowane dalsze prace remontowe w otoczeniu budynku (fundusz remontowy właścicieli)

Lokalizacja:
Dolne Przedmieście to dzielnica wyróżniająca się nie tylko klimatem zabytkowej zabudowy, ale także znakomitym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

Park Słowackiego – ok. 100 m
Urzędy, sądy, kancelarie
Placówki edukacyjne, sklepy, restauracje

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNK-LS-12301

Powierzchnia 253,00 m²

Powierzchnia użytkowa 173,00 m²

Liczba pokoi 4

Piętro wysoki parter

Rodzaj budynku villa

Standard

Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda

Liczba pięter w budynku 2

Piwnica 60,00 m²

Stan lokalu Do wykończenia

Stan prawny Własność

Okna PCV i drewniane

Instalacje nowe

Balkon okno balkonowe

Rok budowy 1920

Rodzaj lokalu jednopoziomowy

Przeznaczenie lokalu biurowo-magazynowy, biurowo-usługowe, biurowy, usługowy

Gaz tak - miejski

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie własne dla budynku

Alarm tak

Usytuowanie Centrum miasta

Drzwi antywłamaniowe tak

Możliwość parkowania tak

Położenie lokalu ruchliwa ulica

Witryna wystawowa od ulicy

Wejście od ulicy

Podłogi wylewka

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 5

Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 23,00 m²

Liczba pomieszczeń magazynowych 1

Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 60,00 m²

Liczba pomieszczeń socjalnych 2

Liczba pomieszczeń sanitarnych 3

Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 8,58 m²

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność

lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała, Śródmieście Bielsko

Bielsko-Biała, Śródmieście Bielsko
lokal na sprzedaż

KNK-LS-12315

Lokal na sprzedaż – Bielsko-Biała, ul. Sukiennicza 7 211,20 m² | 989 000 zł | Oferta na wyłączność Cały parter w kamienicy – 3 wejścia, centrum miasta, do adaptacji! Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 211,20 m², położony na parterze czterokondygnacyjnego ...

Powierzchnia

211,20 m²

Piętro

parter

Cena za m²

4 682,77 zł

cena 989 000 zł

lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała, Śródmieście Bielsko