BIELSKO-BIAŁA, DOLNE PRZEDMIEŚCIE, UL. SŁOWACKIEGO 28
Dolne Przedmieście – najlepszy adres dla Twojej firmy
Lokal idealny na działalność biurową w zabytkowej willi Muckenbrunna
Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy lokal o powierzchni 173 m², usytuowany na parterze zabytkowej willi wybudowanej w 1920 roku według projektu Karola Korna.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Słowackiego 28, w prestiżowej dzielnicy Dolne Przedmieście – jednej z najbardziej reprezentacyjnych części Bielska-Białej. Najważniejsze informacje:
Powierzchnia lokalu: 173 m²
Dodatkowo: piwnica ok. 60 m² + garaż wolnostojący (ok. 16 m²)
Prywatny ogród: 976 m² z bezpośrednim wyjściem z lokalu oraz piwnicy
Udział w gruncie: 1/3 działki
Stan: deweloperski – nowe instalacje, wykonane tynki, przygotowany system grzewczy
Cena: 1 290 000 zł
Układ pomieszczeń:
Hol – 12,9 m²
Kuchnia (wystawa zachodnia) – 27,01 m² (może pełnić funkcję zaplecza socjalnego lub sali spotkań)
Przedsionek z wyjściem na podwórko – 4,85 m²
WC – 2,07 m²
Łazienka – 6,51 m²
3 duże pokoje biurowe (23,56 m², 26,73 m², 26,88 m²)
Reprezentacyjna sala główna (37,58 m²) z wyjściem na ogród
Kluczowe atuty dla prowadzenia działalności:
Cztery niezależne wejścia – zapewniają wygodny podział stref np. dla klientów, pracowników czy dostawców
Możliwość adaptacji piwnicy na archiwum, magazyn lub dodatkowe biura
Garaż na posesji oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem – duży atut w centrum miasta
Nowoczesne instalacje: elektryczna, wod-kan, przygotowane instalacje pod alarm, światłowód, domofon; instalacja pod centralny odkurzacz
Możliwość instalacji pieca gazowego lub podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej (Therma)
Kominki z dedykowanymi przewodami kominowymi – możliwość stworzenia komfortowych stref wypoczynkowych
Standard wykończenia:
Kompleksowy remont najważniejszych elementów budynku: izolacje fundamentów, nowe przyłącze energetyczne, odnowiona stolarka okienna i drzwiowa
Odtworzona stolarka i sztukaterie zgodnie z wymogami konserwatorskimi
W cenie parkiet dębowy lity grubości 2 cm na całą powierzchnię lokalu
Wykonany drenaż budynku oraz remont przyłącza wod-kan
Planowane dalsze prace remontowe w otoczeniu budynku (fundusz remontowy właścicieli)
Lokalizacja: Dolne Przedmieście to dzielnica wyróżniająca się nie tylko klimatem zabytkowej zabudowy, ale także znakomitym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:
Park Słowackiego – ok. 100 m
Urzędy, sądy, kancelarie
Placówki edukacyjne, sklepy, restauracje
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
