Jasienica Działka na sprzedaż
83,13 zł/m2
cena:
550 000 zł
JASIENICA, powiat bielski – działka budowlano-rolna 6616 m²
Na sprzedaż działka budowlano-rolna o powierzchni 6616 m², położona w spokojnej, zielonej części Jasienicy. To miejsce zapewniające przestrzeń, ciszę i kontakt z naturą – idealne dla osób poszukujących lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrą dostępnością do infrastruktury codziennej.
Lokalizacja:
3,6 km do Urzędu Gminy w Jasienicy
2 km do szkoły i przedszkola
1,4 km do sklepu spożywczego
1,7 km do kościoła
W sąsiedztwie znajdują się gospodarstwa rolne i luźna zabudowa jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną – asfaltową, z ostatnim odcinkiem utwardzonym.
Charakterystyka działki:
powierzchnia: 6616 m²
wymiary: ok. 96 x 96 m
teren płaski, o lekkim nachyleniu
media: prąd w drodze przy działce
Przeznaczenie w MPZP: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XXVII/263/2005 Rady Gminy Jasienica z dnia 24.02.2005 r.) działka obejmuje:
ok. 1635 m² – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 7MN)
ok. 4981 m² – tereny łąk (symbol RŁ)
7MN – podstawowe ustalenia planu:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dopuszczalne usługi (do 40% powierzchni budynku mieszkalnego)
dopuszczalna zabudowa bliźniacza
maksymalna wysokość budynków: 10 m
dachy dwu- lub wielospadowe
powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%
możliwość budowy wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych (do 5 m wysokości)
RŁ – ustalenia planu:
utrzymanie funkcji przyrodniczej i krajobrazowej łąk
zakaz zabudowy
obowiązek zachowania istniejących cieków wodnych, zadrzewień i rowów
Informacje formalne: Z uwagi na powierzchnię rolną przekraczającą 3000 m², sprzedaż działki wymaga uzyskania zgody Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR). Nabywca nieposiadający statusu rolnika musi zobowiązać się do prowadzenia gospodarstwa rolnego przez okres minimum 5 lat lub wystąpić o zgodę indywidualną.
