Skoczów -OBSZAR WIEJSKI, KICZYCE
NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ
Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością gruntową położoną na obrzeżach Skoczowa, we wsi Kiczyce w odległości 3,5 km od centrum miasta.
Nieruchomość gruntowa zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Sołectwa Kiczyce w Gminie Skoczów, Uchwała Nr XXXI/348/2017 z dn. 27.06.2017 r., znajduje się w jednostce planu "9MN" oraz w:
- obszarze Natura 2000 -"Dolina Górnej Wisły" PLB240001 - cały obszar planu,
- granicach głównego zbiornika wód podziemnych 347 "Dolina rzeki Górna Wisła"
Przeznaczenie podstawowe nieruchomości to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa gospodarcza, usługi nieuciążliwe.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe,
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 10 metrów,
- obowiązek zapewnienia 2 miejsc postojowych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej łącznie na 1 budynek,
- powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 30% powierzchni działki budowlanej,
- powierzchnia biologicznie czynna powinna wynosić 50% powierzchni działki
- ustalony maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,2.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z 3 działek o powierzchniach 1246 m2 (31x42), 874 m2 (28x32), 882 m2 (31x26), dodatkowo udział w wydzielonej drodze wewnętrznej 186m2. Nieruchomość charakteryzuje się płaskim terenem co ułatwia proces budowy i pozwala na wykorzystanie pełnego potencjału.
Nieruchomość w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej, pól, łąk i lasu. W pobliżu wiele atrakcji rekreacyjnych takich jak: trasy rowerowe, łowiska wędkarskie, widokowe treny rekreacyjne i góry Beskidy.
Lokalizacja nieruchomości w bliskiej odległości od Skoczowa (3 km), Ustronia (14 km), Strumienia (16 km) i Bielska-Białej (27km) zapewnia wygodny dostęp do różnorodnych usług i udogodnień, a także do drogi ekspresowej S52 -umożliwiającej szybki i bezproblemowy dojazd na Śląsk czy w kierunku Krakowa.
Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja w ulicy. Dojazd drogą gminną asfaltowa, droga wewnętrzna -udział.
Polecam i zapraszam serdecznie do kontaktu.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
