Jasienica, Roztropice Działka na sprzedaż

ROZTROPICE, GMINA JASIENICA


REZERWACJA!!!
 

Działka budowlano-rolna 

Na sprzedaż działka o powierzchni 1,6 ha (16000 m²) położona w bardzo ładnym miejscu, we Wsi Roztropice, gm. Jasienica, pow. bielski.

Przeznaczenie działki wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Jasienica:

1.  Działka o powierzchni 1600 m² - symbol planu  "11MM" - o podstawowym przeznaczeniu dla zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej:
- minimalna powierzchnia działki z nowego wydzielenia 1000 m², dla zabudowy jednorodzinnej,
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do kalenicy 10 m,
- szerokość frontów działek powstałych z nowego wydzielenia minimum 25 m dla zabudowy jednorodzinnej z usługami,
- powierzchnia terenu biologicznie czynna minimum 50% dla zabudowy jednorodzinnej,
- dachy dwu- i wielospadowe o nachyleniu połaci 30°-40°, zaleca się krycie dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi,
- dla elewacji budynku zaleca się stosowanie takich materiałów, jak : kamień naturalny, cegła licowa, tynk, drewno,
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dopuszcza się wznoszenie wolnostojących obiektów gospodarczych i garażowych  o wysokości do kalenicy 5 m, nawiązujących architektonicznie do budynku mieszkalnego,
- stosowanie ogrodzeń ażurowych uzupełnionych zielenią, zakaz stosowania ogrodzeń z elementów betonowych w części frontowej działki,
​- powierzchnia funkcji usługowej nie może przekroczyć 40% powierzchni zabudowy mieszkaniowej,
- obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych lub garażowych na każdej z wydzielonych działek .

2. Działka o powierzchni 14400 m²  - symbol planu "RP" o podstawowym przeznaczeniu terenu jako uprawy polowe:
- utrzymanie istniejących upraw polowych z prawem do wydzielania siedlisk w nowowydzielonych gospodarstwach rolnych, posiadających tytuł prawny do terenu o powierzchni w zwartym kompleksie 3 ha na terenie danego sołectwa,
- nowe obiekty służące obsłudze gospodarki rolnej, z ograniczeniem wysokości zabudowy do 10 m do kalenicy, nawiązujące architektonicznie do budynku mieszkalnego, 
- maksymalna wysokość nowych budynków mieszkalnych do kalenicy 10m,
- dachy dwu-i wielospadowe o nachyleniu połaci 30_^º-45º, zaleca się krycie dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi,
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 30% powierzchni nowowydzielonego gospodarstwa,
- utrzymanie istniejących zadrzewień śródpolnych oraz oczek i cieków wodnych,
- utrzymanie istniejących dojazdów do pól, z możliwością przeznaczenia części gruntów rolnych na ich poszerzenie , możliwość wyznaczenia nowego dojazdu.

Opis:

Działka położona we Wsi Rortropice w gminie Jasienica. W sąsiedztwie luźna zabudowa mieszkaniowa oraz tereny łąk i pastwisk. Okolica bardzo cicha i spokojna. Nieruchomość godna uwagi dla osób chcących mieszkać na wsi, szukających oddechu od miejskiego zgiełku i hałasu.

Najbliższe miejscowości w pobliżu Roztropic to Skoczów 5,9 km, Strumień 10,7 km, Czechowice-Dziedzice 12,2 km, Ustroń 13,6 km, Bielsko-Biała 15 km.

Przez Wieś Roztropice nie przechodzi żadna droga publiczna zaliczana do kategorii wojewódzkiej czy wyższej. W promieniu 10 km znajdują się droga krajowa DK81, wojewódzkie DW939, DW941, S52.


Media: Prąd na działce. Gaz, wodociąg w ulicy.