Łodygowice, Pietrzykowice
Atrakcyjna działka
w bliskiej odległości Jezior Żywieckiego,
z dobrym dojazdem do S1
Do sprzedania nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem garażowo - gospodarczym o powierzchni 2800 m2.
Nieruchomość położona jest we wsi Pietrzykowice, województwie śląskim, powiecie żywieckim, gminie Łodygowice, w odległości ok. 2 km od centrum miejscowości ( w którym znajdują się m.in. sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, kościół i remiza OSP), oraz w odległości ok. 4 km od ścisłego centrum miasta Żywca, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i handlowo-usługowej.
Zgodnie z aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Łodygowice nr XXI/243/2017 z dn. 26.02.2017 r. nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem 13MU - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Dla terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej ustalono przeznaczenie:
- zabudowa mieszkaniowo - usługowa,
- zabudowa usługowa,
- usługi zakwaterowania turystycznego,
Dopuszcza się:
- zabudowę jednorodzinną i wielorodzinną,
- budynki zamieszkania zbiorowego,
- zabudowę zagrodową,
- usługi agroturystyczne,
Forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza.
Działka ma nieregularny kształt zbliżony do prostokąta, położona jest na terenie płaskim. jest w pełni uzbrojona ( siec energetyczna, gazowa, teletechniczna, wodociągowa +studnia, kanalizacyjna + osadnik ścieków) i w pełni ogrodzona. W zachodniej części działki znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny i budynek garażowo -gospodarczy, cześć wolna od zabudowy jest niezagospodarowana i porośnięta trawą.
Parterowy budynek mieszkalny podpiwniczony z poddaszem gospodarczym o powierzchni ok. 100m2, wybudowany został w technologii tradycyjnej w latach 60 -tych XX w. na fundamentach betonowych, ściany murowane z cegły, stropy żelbetowe, dach konstrukcji drewnianej, czterospadowej, kopertowej, pokrycie dachu - płyty eternitowe, elewacja tynk cementowo-wapienny.
Wykończenie budynku:
- posadzki -deski lakierowane, płytki ceramiczne, wykładziny PCV, w piwnicach posadzki betonowe,
- ściany malowane, w łazience, WC i części roboczej kuchni -płytki ceramiczne,
- stolarka okienna - w części mieszkalnej z PCV, w piwnicach okna w ramach stalowych, na poddaszu okna drewniane starego typu,
-stolarka drzwiowa -drewniana starego typu,
- instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna. Instalacja centralnego ogrzewania zasilana z pieca gazowego.
Budynek mieszkalny składa się z komunikacji oraz pomieszczeń gospodarczych, wiatrołapu, WC, spiżarni, korytarza, kuchni, 2 pokoi oraz z łazienki. Na poddaszu wolna przestrzeń spełniająca rolę strychu gospodarczego.
Budynek garażowo - gospodarczy o powierzchni ok. 40m2, niepodpiwniczony z poddaszem, wybudowany z w technologii tradycyjnej w latach 70-tych XX w. Fundamenty betonowe, ściany z pustaka i cegły, strop żelbetowy, dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty blachą falistą, elewacja tynk cementowo-wapienny.
Wykończenie budynku:
- posadzki betonowe,
- ściany tynki cementowo-wapienne, na poddaszu stan surowy,
- stolarka okienna z PCV oraz okna w ramach stalowych,
- stolarka drzwiowa -drewniana starego typu oraz metalowa, brama garażowa dwuskrzydłowa, metalowa,
- instalacje wewnętrzne -elektryczna.
Budynek garażowo-gospodarczy składa się z:
- na poziomie parteru - garażu i pomieszczenia gospodarczego,
- na poziomie poddasza -strychu gospodarczego.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
